Bạn Nguyễn Thanh Hương, 189A Lò Đúc, Hà Nội hỏi: “Căn nhà vợ chồng tôi đang ở do bố mẹ tôi mua trước khi lấy chồng. Vậy nó có phải là tài sản riêng của tôi không?”.
Trả lời:Theo quy định tại điều 32 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2000 (có hiệu lực từ ngày 1/1/2001) thì vợ chồng có quyền có tài sản riêng. Tài sản riêng của vợ chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn, tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân, tài sản được chia riêng cho vợ chồng như tư trang, đồ dùng cá nhân. Pháp luật cũng quy định vợ chồng có quyền nhập hoặc không nhập tài sản riêng vào khối tài sản chung. Khấu hao tài sản riêng dùng cho cuộc sống chung coi như là chi phí cho cuộc sống vợ chồng.
Như vậy, nhà do bố mẹ bạn mua cho trước khi lấy chồng là tài sản riêng của bạn. Nếu căn nhà do bố mẹ mua cho chưa làm thủ tục sang tên thì bạn cần tiến hành làm các thủ tục cần thiết để đăng ký quyền sở hữu riêng cho mình. Việc này có thể tiến hành trước hoặc sau khi đăng ký kết hôn.
Đề nghị tham khảo mục Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Cơ quan có thẩm quyền xác nhận quyền sử dụng nhà là UBND xã, phường nơi có ngôi nhà đó.
Viết phản hồi