Sổ đỏ có bắt buộc ghi tên hai vợ chồng?

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

4 năm trước, bố mẹ mình mua miếng đất ở Hà Nội bằng tiền riêng của mẹ. Lúc này, bố làm thủ tục xin cấp bìa đỏ nhưng chỉ muốn đứng tên một mình. Nếu muốn bố không thể tự ý làm vậy, mẹ con mình phải làm sao? (Thảo Nguyên)

Khi làm bìa đỏ có bắt buộc đứng tên cả 2 vợ chồng không? Nếu bố muốn đứng tên một mình trong bìa đỏ thì cơ quan pháp luật có đồng ý không và cần phải có những giấy tờ gì? Mẹ không có hộ khẩu ở Hà Nội thì có đứng tên trên bìa đỏ đó được không?

Mình cám ơn rất nhiều.

Ý kiến bạn đọc

Không thật sự cần thiết

Việc cấp GCNQSD đất trong đó không nhất thiết phải đứng tên cả hai người. Nếu như mẹ của bạn không cần có tên trong đó, còn mẹ bạn không có hộ khẩu tại Hà Nội cũng được nhưng phải cần có thêm giấy chứng nhận kết hôn trong hồ sơ .

Điều quan trọng nhất là đất đó có hợp pháp không (đất đó đã được cấp GCNQSD cho chủ sử dụng cũ). Còn tiền của ai không quan trọng miễn là gia đình mình thống nhất là được.

Chào bạn nhé!

Giải thích

Trong vấn đề trên thì không nhất thiết cần phải mang tên 2 người bạn à vì từng vào trường hợp mới cần mang tên cả 2.

Nếu 2 bố mẹ bạn còn chung sống với nhau thì bắt buộc bìa đỏ phải mang tên cả 2 người.

Trường hợp của bạn nói chưa rõ nên mình hoặc người khác rất khó giải thích cho bạn.

Bạn cần phải nói rõ hơn, số tiền chung mua đất của 2 người thì bắt buộc mang tên cả 2.

Gởi bạn Thảo Nguyên

Nếu bố mẹ bạn là vợ chồng hợp lệ theo luật Hôn nhân và gia đình thì khi làm bìa đỏ, bắt buộc phải đứng tên cả vợ chồng, xin nói thêm rằng khi đó, miếng đất là tài sản chung của bố và mẹ.

Nếu bố bạn muốn đứng tên một mình (sở hữu riêng miếng đất) trong bìa đỏ thì cũng có thể được nhưng bố bạn phải chứng minh được với cơ quan cấp bìa đỏ rằng miếng đất đó là của riêng bố bạn (do ông ấy mua bằng tiền riêng của mình hoặc được tặng/cho riêng) hoặc mẹ bạn phải làm tờ giấy gọi là khước từ tài sản (tờ giấy này có ý nghĩa là mẹ bạn không nhận phần tài sản của mình trong khối tài sản chung với bố bạn).

Do đó, cơ quan công quyền sẽ không để ông ấy đứng tên một mình trong bìa đỏ nếu ông ấy không chứng minh được đó là tài sản của riêng ông.

Về phía mẹ con bạn, nếu chưa an tâm, mẹ bạn có thể làm đơn ngăn chặn việc cấp bìa đỏ cho miếng đất đó và gởi phòng Tài nguyên và Môi trường tại quận mà miếng đất đó tọa lạc.

Còn việc mẹ bạn không có hộ khẩu ở Hà Nội mà có đất ở Hà Nội và muốn đứng tên trong bìa đỏ miếng đất ở Hà Nội thì vẫn được.

Quá đơn giản

Tôi xác nhận với các bạn mấy vấn đề trên đây:

1. Tài sản không nhất thiết phải có cả 2 vợ chồng đứng tên, tuy nhiên có 1 điều bạn nên chú ý, nếu tài sản đó được mua trước ngày đăng ký kết hôn của ba mẹ bạn thì hiển nhiên nó là tài sản của ba bạn. Trong trường hợp của bạn có vẻ chắc chắn là hình thành sau hôn nhân nên mặc nhiên nó là tài sản chung, mà là tài sản chung thì ngay cả thế chấp vay vốn cũng phải có chữ ký của mẹ bạn, còn việc bán thì càng không thể nếu mẹ bạn không ký.

2. Chúng ta là công dân VN, nên hộ khẩu ở nơi nào mặc kệ, bạn vẫn có quyền đứng tên chủ quyền tài sản hợp pháp của bạn, việc hộ khẩu không phải là vấn đề.

Vậy cứ yên trí nhé !

Góp ý

Bạn ạ.

Thủ tục làm sổ đỏ không nhất thiết phải đứng tên cả 2 vợ chồng, ai đứng tên cũng được. Mình từng cùng vợ mình đi mua đất khi làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất (thay tên ở "sổ đỏ") mình để cô ấy đứng ra làm các thủ tục chuyển nhượng khác và đứng tên một mình trong sổ đỏ mới cho tiện (mình nghĩ vậy) mà có ai hỏi gì đâu. Nhưng mình biết khi bán lại cho người khác sau này thì khi ra công chứng làm thủ tục thì phải có cả hai vợ chồng đó nha.

Việt Báo
Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Video được xem nhiều nhất

Giải cứu người đàn ông bị thanh niên dùng dao khống chế
00:00 / --:--

Video nổi bật

TIN An Ninh - Pháp Luật NỔI BẬT

Pháp luật có khoan hồng cho người cha chém chết con rể rồi đầu thú?

Thấy con rể say xỉn ngang ngược quấy phá, chửi bới con gái mình trước cửa nhà, người cha tức nước vỡ bờ cầm dao chém con rể đến chết. Vẫn nguyên vết máu vương trên người, ông vác thi thể lên yên xe, mặt vẫn bình thản, ông lái xe chạy đến công an phường 13 để thú tội giết người.

Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (08/05 - 14/05)

Đánh ghen đông nghịt người ở Bắc Ninh; Phiên xử Minh Béo bị bắt tại Mỹ: Những tình tiết mới nhất; U50 đi thăm mộ bị cưỡng hiếp ngay trong nghĩa trang; Mánh giả danh CSHS khiến nhiều cô gái trẻ sập bẫy; Hàng loạt vụ học sinh bị xâm hại tình dục; Tự tử kéo theo con cái: Sự ích kỷ của tình yêu thương;....là những tin đáng chú ý.

Nhận xét tin Sổ đỏ có bắt buộc ghi tên hai vợ chồng?

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Sổ đỏ có bắt buộc ghi tên hai vợ chồng? bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết So do co bat buoc ghi ten hai vo chong ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Sổ đỏ có bắt buộc ghi tên hai vợ chồng? ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục An Ninh - Pháp Luật.

Red Book has forced the couple name?
Hanoi, Thao Nguyen, the couple, procedures, common property, not necessarily, in the name, required, the land alone, Red Book, household, cover, 2, Italy

4 years ago , his parents purchased the land in Hanoi with her own money. Now, published procedures for issuance of a red cover, but just want their names alone. If you want I can not do so voluntarily, his mother do? (Thao Nguyen).

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM


  • Thoi su 24h2305 Tai nan tham khoc o Binh Thuan 12 nguoi chet
    Thời sự 24h(23/05): Tai nạn thảm khốc ở Bình Thuận 12 người chết

    Chuyện những "dân chơi" đặt mua đồ nhưng thản nhiên... quên trả tiền; Vụ tai nạn thảm khốc 12 người chết: Tang thương quê nghèo; Truy sát kinh hoàng ở Cà Mau, nạn nhân bị chém khâu gần 30 mũi; Bê tông hầm chui như "kẹo lạc không đường": Nhiều giả thiết;

  • Thoi su 24h1905 Ghen tuong phi cong tre danh chet ban gai
    Thời sự 24h(19/05): Ghen tuông phi công trẻ đánh chết bạn gái

    Gạo đổi màu xanh khi ngâm nước tại Đà Nẵng: Mất 15 ngày kiểm tra; Xúc xích chứa chất gây ung thư: "Ăn ít cơ thể tự đào thải độc"; Dùng axit tẩy bình rồi đem bán nước lọc đóng chai; Góc khuất đằng sau lời "rao mình" trong "ma trận"... chợ thận online;

  • Thoi su 24h1805 Nam thanh nien giet ban roi len FB tu thu
    Thời sự 24h(18/05): Nam thanh niên giết bạn rồi lên FB tự thú

    Về vụ 2 cháu bé ở huyện Phú Xuyên "mất tích": Không đưa thông tin sai lệch, suy diễn; Choáng với hóa đơn tiền nước "khủng" ở Hà Nội: 19 triệu/tháng; Đã tìm ra nguyên nhân khiến cá chết trắng trên sông Bưởi; Đề nghị xử nghiêm nhà hàng có PG mặc ‘bikini’ chống lệnh phạt

  • Thoi su 24h1705 Khach Tay loi muong don rac o Thu do
    Thời sự 24h(17/05): Khách Tây lội mương dọn rác ở Thủ đô

    Khách Tây lội mương dọn rác ở Thủ đô, chính quyền nói gì?; Hài hước vụ “thôi miên” lột sạch nữ trang, sau đó tự trói tay, nhét giấy vào miệng; Không có chuyện gà chết do ăn cá biển ở Đà Nẵng; Chém chết con rể, chấp nhận bản án giết người để bảo vệ gia đình; Ném đá trên đường cao tốc: Thú vui hay là trò cạnh tranh doanh nghiệp?

  • Thoi su 24h1605 Chem chet con re cho xac di dau thu
    Thời sự 24h(16/05): Chém chết con rể chở xác đi đầu thú

    Siêu dự án sông Hồng: Đừng để lợi nhất là Trung Quốc; Một học sinh lớp 4 bị điện giật tử vong khi đi chơi công viên; Bố vợ chém chết con rể rồi chở xác đến Công an đầu thú; Kế hoạch ác độc hòng chiếm đoạt vợ của người khác; Bàng hoàng kẻ lạ mặt giằng bé 3 tuổi ngay trên tay mẹ rồi bỏ chạy;

  • Tai nan kinh hoang o Binh Thuan
    Tai nạn kinh hoàng ở Bình Thuận

    Những vụ tai nạn liên quan đến xe khách thường gây ra thương vong lên đến hàng chục người khiến nhiều người thấy bất an, ám ảnh đối với loại phương tiện này.

  • Chuyen tham Viet Nam cua Tong thong Obama
    Chuyến thăm Việt Nam của Tổng thống Obama

    Nhà Trắng công bố lịch trình chuyến thăm chính thức tới Việt Nam và Nhật Bản của Tổng thống Barack Obama, chuyến thăm thứ 10 của ông tới châu Á.

  • Phong chong xam hai tinh duc tre em
    Phòng chống xâm hại tình dục trẻ em

    Từ đầu năm đến nay, hàng loạt vụ học sinh bị xâm hại tình dục khiến nhiều phụ huynh, học sinh hoang mang, lo sợ

  • Toan canh vu Dong phuc bien hieu
    Toàn cảnh vụ 'Đồng phục biển hiệu'

    Việc đồng bộ bảng, biển quảng cáo đã mang lại diện mạo khác hẳn với vẻ nhếch nhác của nhiều tuyến phố ở Hà Nội hay các đô thị lớn. Tuy nhiên, có không ít ý kiến không đồng tình với việc làm này.

  • Nu sinh tat ban 52 cai chay mau mui
    Nữ sinh tát bạn 52 cái, chảy máu mũi

    Một vụ bạo lực học đường nghiêm trọng đã xảy ra tại trường THCS 15/10 (Mộc Châu, Sơn La), trong đó một nữ sinh đã thẳng tay tát bạn 52 cái, hộc máu mũi đang thu hút sự quan tâm của dư luận.

  • Nghin le chuyen tuan qua 1505 21052016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 15/05 - 21/05/2016

    Bố vợ chém chết con rể rồi chở xác đến Công an đầu thú; Ông Tây dọn cống thối ở Nguyễn Khang, Hà Nội; Choáng với hóa đơn tiền nước khủng ở Hà Nội; Cá chết ngửa bụng trên kênh Nhiêu Lộc ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 1505 21052016
    Toàn cảnh kinh tế tuần 15/05 - 21/05/2016

    Giá xăng tăng lần thứ tư liên tiếp, huy động 500 tấn vàng trong dân, tính thêm các khoản chi đám hiếu, hỷ vào phí sản xuất điện, tiết kiệm người Việt vẫn đứng đầu thế giới,... Cùng với các tin tức về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng là những tin tức- sự kiện kinh tế nổi bât tuần qua.

  • Su kien quoc te noi bat 155215
    Sự kiện quốc tế nổi bật (15/5-21/5)

    Tướng Mỹ tuyên bố tiếp tục tuần tra Biển Đông thách thức Trung Quốc; chiến đấu cơ Trung Quốc chặn máy bay Mỹ trên Biển Đông; Mỹ thông báo lịch trình thăm Việt Nam của Tổng thống Obama... là những tin chính trong tuần qua.

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 155215
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (15/5-21/5)

    Bệnh sốt vàng da cực nguy hiểm: Đang có nguy cơ tràn vào Việt Nam; Chuyện lạ Cà Mau: Ồ ạt đi khám bệnh để... nhận quà; Chồng 96 tuổi vợ vẫn phải đặt vòng vì sợ mang bầu; Nguy cơ tiềm ẩn sau những món ăn ngày hè của người Việt;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 1505 2105
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (15/05 - 21/05)

    Bé gái 11 tuổi bị sát hại giữa sân nhà; Cha chém con rể rồi chở xác đi đầu thú; Những vụ bác sĩ lợi dụng thuốc mê để hãm hiếp bệnh nhân; Minh Béo bị bắt tại Mỹ: Những khoản chi khủng cho vụ án; Cả làng đánh ghen... hộ: Nhiều người đang "cổ súy" cho việc ngoại tình;....là những tin đáng chú ý.