Sổ đỏ có bắt buộc ghi tên hai vợ chồng?

4 năm trước, bố mẹ mình mua miếng đất ở Hà Nội bằng tiền riêng của mẹ. Lúc này, bố làm thủ tục xin cấp bìa đỏ nhưng chỉ muốn đứng tên một mình. Nếu muốn bố không thể tự ý làm vậy, mẹ con mình phải làm sao? (Thảo Nguyên)

Khi làm bìa đỏ có bắt buộc đứng tên cả 2 vợ chồng không? Nếu bố muốn đứng tên một mình trong bìa đỏ thì cơ quan pháp luật có đồng ý không và cần phải có những giấy tờ gì? Mẹ không có hộ khẩu ở Hà Nội thì có đứng tên trên bìa đỏ đó được không?

Mình cám ơn rất nhiều.

Ý kiến bạn đọc

Không thật sự cần thiết

Việc cấp GCNQSD đất trong đó không nhất thiết phải đứng tên cả hai người. Nếu như mẹ của bạn không cần có tên trong đó, còn mẹ bạn không có hộ khẩu tại Hà Nội cũng được nhưng phải cần có thêm giấy chứng nhận kết hôn trong hồ sơ .

Điều quan trọng nhất là đất đó có hợp pháp không (đất đó đã được cấp GCNQSD cho chủ sử dụng cũ). Còn tiền của ai không quan trọng miễn là gia đình mình thống nhất là được.

Chào bạn nhé!

Giải thích

Trong vấn đề trên thì không nhất thiết cần phải mang tên 2 người bạn à vì từng vào trường hợp mới cần mang tên cả 2.

Nếu 2 bố mẹ bạn còn chung sống với nhau thì bắt buộc bìa đỏ phải mang tên cả 2 người.

Trường hợp của bạn nói chưa rõ nên mình hoặc người khác rất khó giải thích cho bạn.

Bạn cần phải nói rõ hơn, số tiền chung mua đất của 2 người thì bắt buộc mang tên cả 2.

Gởi bạn Thảo Nguyên

Nếu bố mẹ bạn là vợ chồng hợp lệ theo luật Hôn nhân và gia đình thì khi làm bìa đỏ, bắt buộc phải đứng tên cả vợ chồng, xin nói thêm rằng khi đó, miếng đất là tài sản chung của bố và mẹ.

Nếu bố bạn muốn đứng tên một mình (sở hữu riêng miếng đất) trong bìa đỏ thì cũng có thể được nhưng bố bạn phải chứng minh được với cơ quan cấp bìa đỏ rằng miếng đất đó là của riêng bố bạn (do ông ấy mua bằng tiền riêng của mình hoặc được tặng/cho riêng) hoặc mẹ bạn phải làm tờ giấy gọi là khước từ tài sản (tờ giấy này có ý nghĩa là mẹ bạn không nhận phần tài sản của mình trong khối tài sản chung với bố bạn).

Do đó, cơ quan công quyền sẽ không để ông ấy đứng tên một mình trong bìa đỏ nếu ông ấy không chứng minh được đó là tài sản của riêng ông.

Về phía mẹ con bạn, nếu chưa an tâm, mẹ bạn có thể làm đơn ngăn chặn việc cấp bìa đỏ cho miếng đất đó và gởi phòng Tài nguyên và Môi trường tại quận mà miếng đất đó tọa lạc.

Còn việc mẹ bạn không có hộ khẩu ở Hà Nội mà có đất ở Hà Nội và muốn đứng tên trong bìa đỏ miếng đất ở Hà Nội thì vẫn được.

Quá đơn giản

Tôi xác nhận với các bạn mấy vấn đề trên đây:

1. Tài sản không nhất thiết phải có cả 2 vợ chồng đứng tên, tuy nhiên có 1 điều bạn nên chú ý, nếu tài sản đó được mua trước ngày đăng ký kết hôn của ba mẹ bạn thì hiển nhiên nó là tài sản của ba bạn. Trong trường hợp của bạn có vẻ chắc chắn là hình thành sau hôn nhân nên mặc nhiên nó là tài sản chung, mà là tài sản chung thì ngay cả thế chấp vay vốn cũng phải có chữ ký của mẹ bạn, còn việc bán thì càng không thể nếu mẹ bạn không ký.

2. Chúng ta là công dân VN, nên hộ khẩu ở nơi nào mặc kệ, bạn vẫn có quyền đứng tên chủ quyền tài sản hợp pháp của bạn, việc hộ khẩu không phải là vấn đề.

Vậy cứ yên trí nhé !

Góp ý

Bạn ạ.

Thủ tục làm sổ đỏ không nhất thiết phải đứng tên cả 2 vợ chồng, ai đứng tên cũng được. Mình từng cùng vợ mình đi mua đất khi làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất (thay tên ở "sổ đỏ") mình để cô ấy đứng ra làm các thủ tục chuyển nhượng khác và đứng tên một mình trong sổ đỏ mới cho tiện (mình nghĩ vậy) mà có ai hỏi gì đâu. Nhưng mình biết khi bán lại cho người khác sau này thì khi ra công chứng làm thủ tục thì phải có cả hai vợ chồng đó nha.

Việt Báo

Video được xem nhiều nhất

"Ác quỷ" lạm dụng tình dục hàng loạt trẻ em ở Việt Nam
00:00 / --:--

Video nổi bật

TIN An Ninh - Pháp Luật NỔI BẬT

Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (31/01 - 06/02)

Cảnh báo nạn trộm cắp, cướp giật dịp Tết; Phận tù 'mồ côi', Tết về rưng rưng nước mắt; Tiền giả công khai rao bán trên facebook; Rượu bia ngày Tết và những hệ lụy: Từ rượu giả đến tai nạn giao thông; Hành trình cảm động của người cha qua 15 tỉnh, thành đi tìm con; Phá án là trách nhiệm chứ không phải chiến công;.....là những tin đáng chú ý.

Cảnh sát hình sự bày cách chống trộm công sở ngày giáp Tết

Trộm đột nhập công sở thường chọn gây án vào ban đêm, những hôm mưa gió, trời lạnh. Chúng nhắm đến các phòng làm việc có cửa ra vào lắp ô kính, không song sắt để đập phá.

Hàng trăm giang hồ bảo vệ lễ tang kinh dị của ông trùm

Trước kia ở Hải Phòng có đám tang của Dung “hà” thì ở đất Mỏ có đám tang của Hùng “ma”, thậm chí giang hồ đồn thổi đám tang này còn "kinh dị" hơn nhiều.

Nhận xét tin Sổ đỏ có bắt buộc ghi tên hai vợ chồng?

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Sổ đỏ có bắt buộc ghi tên hai vợ chồng? bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết So do co bat buoc ghi ten hai vo chong ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Sổ đỏ có bắt buộc ghi tên hai vợ chồng? ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục An Ninh - Pháp Luật.

Red Book has forced the couple name?
Hanoi, Thao Nguyen, the couple, procedures, common property, not necessarily, in the name, required, the land alone, Red Book, household, cover, 2, Italy

4 years ago , his parents purchased the land in Hanoi with her own money. Now, published procedures for issuance of a red cover, but just want their names alone. If you want I can not do so voluntarily, his mother do? (Thao Nguyen).

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM


  • Thoi su 24h0402 Virus Zika teo nao lay qua duong quan he
    Thời sự 24h(04/02): Virus Zika teo não lây qua đường quan hệ

    Những lần “trảm tướng” nhanh như chớp của Bộ trưởng Thăng; Hành trình vây bắt đối tượng có lệnh truy nã đặc biệt nguy hiểm; Hành lý của khách bị rạch ở sân bay: Thanh tra Bộ GTVT vào cuộc; Phá trọng án trong những ngày Tết nguyên đán đã cận kề;Câu chuyện giảm nghèo chưa bao giờ dừng lại;... là những tin tức thời sự nổi bật ngày 04/02/2016.

  • Thoi su 24h0302 Dot phao no co the bi tu den 7 nam
    Thời sự 24h(03/02): Đốt pháo nổ có thể bị tù đến 7 năm

    Sửa tàu Cát Linh-Hà Đông, Trung Quốc chưa nghe: Tội hình thức; “Ngáo đá” khống chế hai cháu bé, dọa dội nước sôi; "Choáng" với quy trình sản xuất chè Đinh 3 triệu đồng/kg; Sự thật sau lời đồn về cái chết bí ẩn của nam sinh trên cầu; Liên tiếp có nhiều trẻ em nhập viện vì ngộ độc chì trong thuốc cam;... là những tin tức thời sự nổi bật ngày 03/02/2016.

  • Thoi su 24h0202 sap bay lua doi 3 trieu lay 12 trieu
    Thời sự 24h(02/02): sập bẫy lừa đổi 3 triệu lấy 12 triệu

    3/14 mẫu thực phẩm phục vụ Tết không đạt chất lượng; 102 người đi bộ bị xử phạt trong ngày đầu: "Cần nhưng chưa đủ"?; Bị phát hiện bột ngọt từ nguyên liệu TQ, chốt cửa tẩu tán; WHO ban bố tình trạng khẩn cấp toàn cầu về virus Zika;

  • Thoi su 24h0102 Dao mo moi chon trom di 1 phan co the
    Thời sự 24h(01/02): Đào mộ mới chôn, trộm đi 1 phần cơ thể

    Kẻ gian đào mộ mới chôn, trộm đi một phần cơ thể; Đã tháo dỡ hết biển báo dưới 50km/h sau 10 ngày; CSGT trưng dụng tài sản cá nhân, tổ chức: Luật quy định thế nào?; "Người dân đừng trộm hoa ven hồ Gươm nữa"; Đã có kết quả xét nghiệm gạo từ thiện gây ngộ độc;... là những tin tức thời sự nổi bật ngày 01/02/2016.

  • Thoi su 24h2901 Nghi pham giet vo chong dai gia o TG
    Thời sự 24h(29/01): Nghi phạm giết vợ chồng đại gia ở TG

    Nghi “ăn gạo từ thiện… ngộ độc”: Hội nạn nhân chất độc da cam lên tiếng; Hành trình phá đường dây ma túy hội quý tử con nhà giàu; Việt Nam lên phương án đối phó với virus Zika gây teo não; Sân bay Nội Bài lên tiếng vụ "vòi vĩnh": Người tố trên Facebook nói gì?; Coi chừng lỡ chuyến tàu Tết vì... vé không hợp lệ!;... là những tin tức thời sự nổi bật

  • Tet binh than 2016
    Tết bính thân 2016

    Người Việt có thói quen quan tâm tới cuộc sống cá nhân của nhau. Nhưng điều này không phải phù hợp, thậm chí thành khiếm nhã. Tết là dịp điều này thể hiện rõ nhất.

  • Xu phat nguoi di bo vi pham giao thong o HN
    Xử phạt người đi bộ vi phạm giao thông ở HN

    Tai nạn giao thông chết người do người đi bộ gây ra ở TP.HCM và Hà Nội đáng báo động.

  • Hari Won Tran Thanh Yeu that hay PR
    Hari Won - Trấn Thành: Yêu thật hay PR?

    Showbiz Việt hôm qua (3/2) dậy sóng sau khi hình ảnh MC đắt show bậc nhất hiện nay "khóa môi", cõng người yêu cũ Đinh Tiến Đạt xuất hiện trên mạng.

  • Virus Zika gay tat dau nho o tre so sinh
    Virus Zika gây tật đầu nhỏ ở trẻ sơ sinh

    Mỹ vừa ghi nhận ca lây nhiễm virus Zika gây bệnh teo não đầu tiên không phải do muỗi đốt mà dường như từ quan hệ tình dục.

  • Tien gia cong khai rao ban tren facebook
    Tiền giả công khai rao bán trên facebook

    Lợi dùng lòng tham và sự nhẹ dạ cả tin của người dân, một số đối tượng đã dùng thủ đoạn đổi tiền thật lấy tiền giả để chiếm đoạt tài sản. ------------ Xem thêm: Tiền giả công khai rao bán trên facebook, http://vietbao.vn/tp/Tien-gia-cong-khai-rao-ban-tren-facebook/13583762/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Su kien quoc te noi bat 31162
    Sự kiện quốc tế nổi bật (31/1-6/2)

    Lệnh Hoàn Thành tiết lộ cho tình báo Mỹ bí mật thâm cung của Bắc Kinh; Hoà đàm Syria tạm ngừng do giao tranh khốc liệt trên chiến trường; Bà Clinton chính thức giành chiến thắng 'sít sao nhất lịch sử'; Viễn cảnh nước Anh rời khỏi Liên minh châu Âu đã cận kề.... là những tin chính trong tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 3101 06022016
    Toàn cảnh kinh tế tuần 31/01 – 06/02/2016

    Ngày 2/2/2016 diễn ra buổi họp báo Công bố giá thành sản xuất kinh doanh điện năm 2014, ông Đinh Quang Tri – Phó tổng giám đốc Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) khẳng định chưa có kế hoạch tăng giá điện, tuy nhiên tới mùa cao điểm, doanh nghiệp 'chưa nói trước được điều gì'. Cũng trong buổi họp này, tổng kết hoạt động kinh doanh của tập đoàn này, EVN lãi hơn

  • Nghin le chuyen tuan qua 0102 05022016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 01/02 - 05/02/2016

    Xử phạt người đi bộ vi phạm giao thông ở HN; CSGT trưng dụng tài sản của dân gây tranh cãi; Đề xuất mua tàu Trung Quốc cũ; Hoa trang trí ở hồ Gươm bị ăn trộm; Các điểm bắn pháo hoa giao thừa Tết Bính Thân 2016 tại 64 tỉnh, thành... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 3101 0602
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (31/01 - 06/02)

    Cảnh báo nạn trộm cắp, cướp giật dịp Tết; Phận tù 'mồ côi', Tết về rưng rưng nước mắt; Tiền giả công khai rao bán trên facebook; Rượu bia ngày Tết và những hệ lụy: Từ rượu giả đến tai nạn giao thông; Hành trình cảm động của người cha qua 15 tỉnh, thành đi tìm con; Phá án là trách nhiệm chứ không phải chiến công;.....là những tin đáng chú ý.

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 311 62
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (31/1 - 6/2)

    Thái Lan phát hiện virus Zika, Bộ Y tế Việt Nam họp khẩn; Ăn tiết canh ngày Tết, dễ chết như chơi; Trẻ nhập viện liên tiếp vì ngộ độc chì từ thuốc cam; Không biết bị lạc nội mạc tử cung: Nhiều phụ nữ vô sinh;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.