vietbao

Năm cách tính giá đền bù sát thị trường

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Tiếp theo ý kiến của bạn đọc Nguyễn Đức Toàn trong bài viết “Cần quan tâm hơn đến đời sống người dân khu vực bị quy hoạch” đăng trên Báo NLĐ ngày 19-12, tôi có một số ý kiến đóng góp về cách tính giá đền bù đất nông nghiệp cho sát giá thị trường, nhằm bảo đảm cho người bị thu hồi đất có đời sống ổn định tại nơi ở mới như sau:

1. Tính giá đất nông nghiệp, ngoài loại đất còn phải tính theo vị trí: đất nông nghiệp trong đô thị, vùng đô thị hóa, trong khu dân cư, tại mặt tiền quốc lộ, liên tỉnh lộ, tỉnh lộ, hương lộ.

2. Theo Sở Tài nguyên - Môi trường TPHCM, giá đất nông nghiệp tính theo phần trăm của giá đất ở.

3. Theo ý kiến của ông Lâm Võ Hoàng, chuyên viên kinh tế, tính giá đất nông nghiệp phải tính đến việc sau khi giải tỏa thì đất nông nghiệp sẽ thành đất gì? Nếu đất nông nghiệp trở thành đất thổ cư thì việc đền bù phải tính đến nhân tố đó, tức phần nào theo giá thổ cư.

4. Tính bằng giá đất khu công nghiệp, khu dân cư, khu du lịch..., sau khi trừ tiền đền bù đất, chi phí hạ tầng cơ sở, thuế tiền lãi vay vốn ngân hàng, lãi cho nhà đầu tư.

5. Tính theo hướng dẫn của Thông tư 4448 ngày 4-9-1999 và Thông tư 145 ngày 4-11-1998 của Bộ Tài chính, tức giá đất nông nghiệp bằng giá quy định + tối đa 30% chênh lệch giữa giá đất ở và giá đất nông nghiệp.

Như vậy, chúng ta thấy nếu đền bù sát giá thị trường theo cách tính nói trên, nông dân có đủ tài chính để ổn định chỗ ở và công ăn việc làm thích hợp cho từng hoàn cảnh, tránh được tình trạng xáo trộn về an ninh xã hội và khiếu kiện kéo dài.

Hoàng Võ (TPHCM)

Việt Báo
Người đàn ông chọc dao đổ chất lạ vào mít, xem ngay để tránh nha mọi người
Comment :Năm cách tính giá đền bù sát thị trường
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Năm cách tính giá đền bù sát thị trường bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Nam cach tinh gia den bu sat thi truong ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Năm cách tính giá đền bù sát thị trường ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục An Ninh - Pháp Luật
In the calculation of the compensation market watchers
report employee, Nguyen Duc Toan, agricultural land, the market price, compensation, pricing, calculation, land prices , opinion, lifestyle, look, park, people, people, come
Next opinions of the readers Nguyen Duc Toan in the article "should be more concerned about people's lives planning area" in the NLD 19-12 days, I have some suggestions on how to calculate compensation for agricultural land prices closer to market ...
Người tự thuê chặt chân tay từng “gạ” cảnh sát chia tiền bảo hiểm
Người tự thuê chặt chân tay từng “gạ” cảnh sát chia tiền bảo hiểm

Sau khi thuê người tự chặt chân, tay để trục lợi bảo hiểm, Lý Thị N. đã gạ gẫm cảnh sát xác nhận đây là vụ tai nạn đường sắt và sẵn sàng chia nửa số tiền bảo hiểm nếu được thanh toán.

  • Thoi su 24h258 Hanh ha con roi chup hinh gui cho vo
    Thời sự 24h(25/8): Hành hạ con rồi chụp hình gửi cho vợ

    Đi tìm lời giải cho cây chuối lạ cao 15 cm ra 6 bắp ở Huế; Những vụ tự sát thương mình và người thân để trục lợi bảo hiểm nổi tiếng; Quan Formosa xin rút kinh nghiệm, người Việt hào phóng bao dung; Hà Nội: Một tuần xử lý gần 200 ‘ma men’, người vi phạm bất ngờ; Xử phạt nồng độ cồn, nhân viên quán bia "mật báo" cho khách

  • Thoi su 24h248 Chat xac nguoi tinh bo bao tai o Sai Gon
    Thời sự 24h(24/8): Chặt xác người tình bỏ bao tải ở Sài Gòn

    Cứu một cụ bà trong đám cháy, thiếu úy CSGT nhập viện cùng nạn nhân; Cắt điện, nước của quán cà phê Xin Chào là sai quy định; Nhiều phi công xác nhận bị chiếu đèn laser khi hạ cánh xuống Tân Sơn Nhất; Sập hầm vàng ở Lào Cai: công bố danh tính 7 công nhân bị chết; Ẩn tình vụ vợ U60 thuê người đánh sảy thai cô giúp việc 19 tuổi

  • Thoi su 24h238 Gai tre thue chat chan tay truc loi
    Thời sự 24h(23/8): Gái trẻ thuê chặt chân tay trục lợi

    Xé áo, cắt tóc nhân tình ở phố: Nhân tình là "osin" của kẻ chủ mưu; Giám định ADN để nhận dạng 150 ngôi mộ bị xâm phạm; Vụ "tháp nghiêng" chờ sập: 3/4 hộ dân đã di dời; Dân không có quyền kiểm tra CSGT': Giám sát khác kiểm tra; Bạn gái trễ giờ lên máy bay, nam thanh niên xông vào đánh nhân viên hàng không

  • Nhung thong tin dang doc nhat trong tuan tu 2182782016
    Những thông tin đáng đọc nhất trong tuần (từ 21/8-27/8/2016)

    Vụ rơi máy bay quân sự làm một học viên phi công tử vong, tự thuê người chặt chân, tay mình để trục lợi bảo hiểm, đau đáu lòng ngư dân miền Trung câu hỏi bao giờ cá biển ăn được, hay vụ sập mỏ vàng ở Lào Cai đoạt mạng 7 người,... là những tin nóng được quan tâm nhất tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 2108 27082016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (21/08 - 27/08/2016)

    Tiền ở một loạt các ngân hàng lại "bốc hơi", vấn nạn thực phẩm bẩn bủa vây người Việt, áp lực thu ngân sách khiến giá xăng dầu tăng, những băn khoăn về việc mua điện từ Lào, CPI tháng 8 tăng 0,1% so tháng trướ ... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuầ

  • Tong hop tin An ninh phap luat tuan 142082016
    Tổng hợp tin An ninh - pháp luật tuần (14-20/8/2016)

    Như một gáo nước lạnh tạt vào mặt khi dư luận còn đang bàng hoàng trước thảm án Lào Cai. Trọng án Yên Bái, 3 nạn nhân là những người đứng đầu cơ quan lãnh đạo tỉnh. Thảm án Hà Giang, mẹ giết 3 con ruột vì mâu thuẫn với chồng. Giết mẹ vợ và em vợ ở Thái Bình.Những vụ án như một chuỗi sự kiện tiếp diễn xảy ra trong một thời gian ngắn. Có thể nói tuần này là t