vietbao

Khi chấp hành viên thi hành án bị khởi kiện: Hậu quả của việc “lách luật”

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Khi chap hanh vien thi hanh an bi khoi kien Hau qua cua viec lach luat
Minh Họa: DAD
Lâu nay dư luận râm ran về những việc làm thiếu minh bạch của chấp hành viên thi hành án (THA) H.Dĩ An, Bình Dương (BD). Tuy nhiên "qua sông phải lụy đò", nhiều người đến cơ quan THA này đều cam chịu, cho đến trường hợp bà Lê Thị Nhâm (ngụ 12 Phi Long, P.4, Q.Tân Bình, TP.HCM) vì quá ức lòng, đã nộp đơn khởi kiện...

Từ một vụ mua bán bất thành...

Năm 2004, qua môi giới tiếp xúc, bà Lê Thị Nhâm có mua của vợ chồng ông Phạm Văn Hoàng (ở ấp Tân Hòa, xã Đông Hòa, H.Dĩ An) căn nhà đang ở số 29/5 KP 6 ấp Tân Hòa với giá 300 triệu đồng để lấy tiền chuộc giấy tờ nhà đất đang thế chấp ngân hàng. Nhận xong số tiền đặt cọc 150 triệu đồng, vợ chồng ông Phạm Văn Hoàng cam kết sẽ hoàn thành thủ tục mua bán sang tên cho bà Nhâm tại phòng công chứng trong vòng 60 ngày. Thế nhưng ông Hoàng thất hứa nhiều lần, vụ việc được đưa ra Tòa án nhân dân (TAND) H.Dĩ An phân xử. Ngày 16.6.2006, TAND H.Dĩ An ra quyết định công nhận sự thỏa thuận các đương sự: ông Phạm Văn Hoàng và vợ đồng ý trả lại cho bà Nhâm số tiền đặt cọc và tiền bồi thường tổng cộng 185 triệu đồng, đồng thời bà Nhâm có trách nhiệm trả lại cho vợ chồng ông Hoàng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ) đang giữ.

Bà Lê Thị Nhâm cho biết: "Khi nhận được quyết định THA, chấp hành viên Nguyễn Ngọc Kim có mời tôi lên trụ sở. Tại buổi làm việc đầu tiên này, tôi có đề nghị bà Kim ghi biên bản ghi rõ ý kiến tôi yêu cầu ông bà Hoàng phải trả tôi một lần số tiền nợ. Tháng 1.2006, tôi được một người cán bộ trong Cơ quan THA huyện Dĩ An gọi điện thoại thông báo nhà tôi mua của ông Hoàng phải kê biên để THA và mời tôi lên chứng kiến vụ việc. Vì đang phải nằm Bệnh viện Chợ Rẫy để mổ não nên tôi có báo xin lùi thời gian thực hiện kê biên chờ xuất viện. Lần làm việc thứ hai, bà Kim có mời cả tôi và vợ chồng ông Hoàng lên thương lượng trả trước 50 triệu đồng, còn lại sẽ trả dần với lý do không có tài sản. Khi đó tôi mới được biết là tài sản mà tôi đang giữ giấy tờ, bà Kim đã tự tiện kê biên và thỏa thuận đem bán cho một bà Châu nào đó. Số tiền thu được đã trả nợ hết. Bà Kim yêu cầu tôi trả giấy tờ để làm chủ quyền sang tên cho bà Châu".

Xung quanh việc làm đầy khuất tất này, Trưởng THA huyện Dĩ An Võ Thị Thanh Xuân cho biết: Quá trình phải THA, vợ chồng ông Phạm Văn Hoàng không có tiền để nộp trả nợ cho các hồ sơ phải THA, tài sản chỉ có 1 căn nhà duy nhất gắn liền đất ở số 29/5 KP 6, ấp Tân Hòa, do đó chấp hành viên Nguyễn Ngọc Kim đã tiến hành kê biên để đảm bảo việc THA và đã có thông báo cho bà Nhâm vào ngày 6.1.2006 bằng... điện thoại nhưng bà vắng mặt. Sau khi kê biên chấp hành viên đã tiến hành lập Hội đồng định giá tài sản theo quy định và trước khi xử lý tài sản của vợ chồng ông Hoàng, cơ quan THA có thông báo triệu tập bà vào ngày 19.4.2006, với tư cách là người liên quan nhưng... bưu điện lại trả giấy mời (?). Trong biên bản xác minh ngày 9.5.2006 tại TAND huyện Dĩ An được biết bà Lê Thị Nhâm chỉ khởi kiện đòi tiền đặt cọc đối với ông Hoàng, không phải kiện tranh chấp mua bán QSDĐ.

...Đến cách làm tùy tiện của chấp hành viên THA

Với những lý do trên, THA huyện Dĩ An tiến hành bán tài sản đã kê biên mà không thông qua thủ tục đấu giá theo quy định; dẫn đến tình trạng tréo ngoe là tài sản bán xong nhưng giấy tờ chủ quyền vẫn còn do bà Nhâm nắm giữ. Biện minh cho những việc làm vội vã của mình, THA huyện Dĩ An cho rằng: Theo Điều 44 PL THA dân sự: Trong trường hợp người được THA, người phải THA thỏa thuận để nhận tài sản đã kê biên để trừ vào số tiền được THA thì chấp hành viên lậåp biên bản giao tài sản đó cho người được THA...", mà cố tình lờ đi Khoản 2 Điều 44: "Trong trường hợp có nhiều người được THA mà chỉ có một tài sản duy nhất để THA thì người được THA nhận tài sản đó phải thanh toán lại cho những người được THA khác số tiền tương ứng với tỷ lệ giá trị mà họ được hưởng...".

Điều 47 còn nói rất rõ: "Đối với tài sản kê biên là bất động sản, bao gồm cả QSDĐ hoặc bất động sản có giá trị từ 10 triệu đồng trở lên thì trong thời hạn không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày định giá, cơ quan THA phải làm thủ tục ký hợp đồng ủy quyền cho tổ chức bán đấu giá để bán tài sản...". Nhưng bất chấp các quy định, THA H.Dĩ An vẫn tự tiện bán ngôi nhà số 29/5 KP 6, ấp Tân Hòa một cách trái phép mà không thông qua cơ quan tổ chức bán đấu giá tài sản.

Chưa hết, Điều 34 PL THA dân sự quy định: "Các quyết định giấy báo, giấy triệu tập về THA phải được thông báo cho người được THA, người phải THA, người có quyền, nghĩa vụ liên quan...", có thể bằng nhiều hình thức: thư bảo đảm qua đường bưu điện, thông báo tại phường xã, thị trấn nơi cư trú hoặc liên tiếp 2 lần trên đài phát thanh, truyền hình của T.Ư hoặc tỉnh, TP trực thuộc T.Ư. Đối với trường hợp bà Nhâm, những thủ tục bắt buộc này hầu như bị bỏ qua hoặc chỉ làm chiếu lệ. Bất chấp những sai trái, Trưởng THA H.Dĩ An còn máy móc cho rằng: Quyết định của TAND H.Dĩ An giữa bà Nhâm và ông Hoàng chỉ phát sinh và có hiệu lực pháp luật sau khi cơ quan THA xử lý xong tài sản của vợ chồng ông Hoàng... và trong quyết định cũng không nêu việc bà được ưu tiên thanh toán hoặc được quản thủ khối tài sản đảm bảo THA...

Đây là một kiểu "lách luật" của THA H.Dĩ An. Rõ ràng trong vụ việc này, bà Nhâm là người có quyền và nghĩa vụ liên quan, giao dịch mua bán nhà là hợp pháp và giấy tờ tài sản hiện vẫn đang do bà Nhâm nắm giữ. Vì vậy, việc THA đã cố tình loại quyền lợi được THA của bà Nhâm đang được pháp luật bảo vệ là không thể chấp nhận được.

Trao đổi với PV Báo Thanh Niên, Bà Nhâm cho biết: Hiện vụ việc khuất tất ở THA ở H.Dĩ An và của chấp hành viên Nguyễn Ngọc Kim, bà đang khởi kiện ra tòa. Đây sẽ là vụ kiện điển hình về những bất cập trong công tác THA hiện nay nên chúng tôi sẽ tiếp tục theo dõi để sớm có thông tin đến bạn đọc.

Công Sơn - Hà Thanh

Việt Báo
Bác sĩ tiêm thuốc làm 6 người chết rồi chôn xác phi tang
Comment :Khi chấp hành viên thi hành án bị khởi kiện: Hậu quả của việc “lách luật”
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Khi chấp hành viên thi hành án bị khởi kiện: Hậu quả của việc “lách luật” bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Khi chap hanh vien thi hanh an bi khoi kien Hau qua cua viec lach luat ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Khi chấp hành viên thi hành án bị khởi kiện: Hậu quả của việc “lách luật” ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục An Ninh - Pháp Luật
When executors sued judgment: The consequences of the "bend the rules"
Di An, Le Thi Nham Pham Van Hoang, Tan Hoa, Nguyen Ngoc Kim, Phi Long, Executors, money deposit, the couple's property, implementation, princes, agencies are forgiven, where she
For years public rehearsal of the lack of transparency as the executor of judgment (THA) H.Di An, Binh Duong (BD). However, "across the river to boat Implications," THA many agencies are to endure, for the case Le Thi Nham (implies 12 African ...
Tiết lộ sự thăng tiến đến chóng mặt của ông Trịnh Xuân Thanh (1)
Tiết lộ sự thăng tiến đến chóng mặt của ông Trịnh Xuân Thanh (1)

Trịnh Xuân Thanh có lẽ là cái tên luôn được nhắc từ nghị trường đến công sở bởi những khúc mắc và ồn ào của nhân vật này từ khi đảm nhiệm chức vụ ở bộ Công Thương và sau đó là PCT Hậu Giang...

  • Thoi su 24h308 Con dam chet cha duong truoc nha tro
    Thời sự 24h(30/8): Con đâm chết cha dượng trước nhà trọ

    Lùi thời hạn bồi thường thiệt hại sự cố môi trường biển tại 4 tỉnh miền Trung; Người đàn bà thuê người chặt tay, chân hối hận trong nước mắt; 7 tấn thuốc bảo vệ thực vật lậu từ Trung Quốc: Việt Nam hứng độc; Nghi vấn rơi thang máy chung cư ở Hà Nội, 1 người mắc kẹt; Lào Cai lần đầu thừa nhận số nạn nhân vụ sập hầm vàng đã tăng lên 11

  • Thoi su 24h298 Cau be 11 tuoi tu tu vi ko co quan ao moi
    Thời sự 24h(29/8): Cậu bé 11 tuổi tự tử vì ko có quần áo mới

    Có một đứa trẻ 11 tuổi vừa tự tử, thưa ông Giời; Kỳ lạ thùng niêm phong tôm tiêm tạp chất, trở thành "sạch" sau 1 đêm; Bàng hoàng thanh niên tay cầm điện thoại, chết ngồi bên đường; Bệnh nhân nhiễm HIV giật kéo đe dọa bác sĩ; Quảng Nam: Loa phát thanh xã nhiễu sóng tiếng Trung Quốc

  • Thoi su 24h258 Hanh ha con roi chup hinh gui cho vo
    Thời sự 24h(25/8): Hành hạ con rồi chụp hình gửi cho vợ

    Đi tìm lời giải cho cây chuối lạ cao 15 cm ra 6 bắp ở Huế; Những vụ tự sát thương mình và người thân để trục lợi bảo hiểm nổi tiếng; Quan Formosa xin rút kinh nghiệm, người Việt hào phóng bao dung; Hà Nội: Một tuần xử lý gần 200 ‘ma men’, người vi phạm bất ngờ; Xử phạt nồng độ cồn, nhân viên quán bia "mật báo" cho khách

  • Nhung thong tin dang doc nhat trong tuan tu 2182782016
    Những thông tin đáng đọc nhất trong tuần (từ 21/8-27/8/2016)

    Vụ rơi máy bay quân sự làm một học viên phi công tử vong, tự thuê người chặt chân, tay mình để trục lợi bảo hiểm, đau đáu lòng ngư dân miền Trung câu hỏi bao giờ cá biển ăn được, hay vụ sập mỏ vàng ở Lào Cai đoạt mạng 7 người,... là những tin nóng được quan tâm nhất tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 2108 27082016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (21/08 - 27/08/2016)

    Tiền ở một loạt các ngân hàng lại "bốc hơi", vấn nạn thực phẩm bẩn bủa vây người Việt, áp lực thu ngân sách khiến giá xăng dầu tăng, những băn khoăn về việc mua điện từ Lào, CPI tháng 8 tăng 0,1% so tháng trướ ... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuầ

  • Tong hop tin An ninh phap luat tuan 142082016
    Tổng hợp tin An ninh - pháp luật tuần (14-20/8/2016)

    Như một gáo nước lạnh tạt vào mặt khi dư luận còn đang bàng hoàng trước thảm án Lào Cai. Trọng án Yên Bái, 3 nạn nhân là những người đứng đầu cơ quan lãnh đạo tỉnh. Thảm án Hà Giang, mẹ giết 3 con ruột vì mâu thuẫn với chồng. Giết mẹ vợ và em vợ ở Thái Bình.Những vụ án như một chuỗi sự kiện tiếp diễn xảy ra trong một thời gian ngắn. Có thể nói tuần này là t