Đất vườn dễ dàng được chuyển đổi thành đất ở

Đó là điểm mới trong dự thảo Luật Đất đai, được các đại biểu Quốc hội chuyên trách thảo luận hôm nay. Theo đó, đất nông nghiệp gắn liền với đất ở trong cùng một thửa thuộc khu dân cư khi chuyển thành đất ở không còn phải xin phép như hiện nay, và thị trường nhà đất sẽ có thêm nhiều hàng hóa.

Sửa đổi này được một số đại biểu ủng hộ, bởi nó sẽ giải quyết tình trạng thiếu thốn nhà ở hiện nay, và gián tiếp thừa nhận toàn bộ đất do ông cha để lại tại các khu dân cư là đất ở - có giá trị cao hơn hẳn đất nông nghiệp. Song cũng có một số ý kiến phản đối. Ông Lê Quốc Dung (Trưởng ban Kinh tế ngân sách, HĐND tỉnh Thái Bình) phân tích, dựa trên quy định hiện hành, nhiều địa phương đã kê khai lập hồ sơ đất vườn theo chế độ đất nông nghiệp, chỉ giao cho chủ hộ sử dụng 20 năm, nay cho chuyển thành đất ở được sử dụng vĩnh viễn sẽ rất phức tạp.

Cho phép chuyển đổi dễ dàng với đất vườn (quy định hiện hành nằm trong nhóm đất nông nghiệp) có thể là kẽ hở để hợp thức hóa các thửa ruộng gần kề khu dân cư thành đất ở có giá trị cao. Trao đổi với VnExpress, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường Đặng Hùng Võ thừa nhận đây là điều cần khắc phục trong quá trình thi hành pháp luật. Các nghị định hướng dẫn thi hành sẽ phải quy định chặt chẽ tiêu chí đất vườn, trong khi cơ quan địa chính thống kê đầy đủ quỹ đất nông nghiệp ở địa phương.

Theo một số đại biểu, các cơn sốt đất trong thời gian qua đã đẩy giá bất động sản lên quá cao so với giá trị sử dụng của đất. Đây chính là điểm yếu của công tác quản lý đất đai, khi nhà nước không chủ động điều tiết được thị trường bất động sản, mà một trong những nguyên nhân là giá đất do Chính phủ và UBND các tỉnh ban hành quá thấp so với giá thực tế. Giải quyết vấn đề này, dự thảo Luật Đất đai quy định nguyên tắc: giá đất do nhà nước quy định, sát với giá thực tế trên thị trường, khi có chênh lệch lớn thì phải điều chỉnh.

Ông Đặng Hùng Võ cho rằng, để quy định này phát huy hiệu quả cần phải có giải pháp thuế đồng bộ. Dự thảo Luật Thuế sử dụng đất mới đây được đưa ra Chính phủ thảo luận dự kiến buộc chủ đất nộp tiền thuế sử dụng mỗi năm bằng 0,3% giá trị thửa đất. Theo ông Võ, “đòn thuế” này sẽ là thuốc giải hạ sốt đất, đưa giá chuyển nhượng trên thị trường về gần với giá trị sử dụng, bởi sẽ không còn ai dám đầu cơ số lượng đất lớn rồi phải è cổ trả thuế cho nhà nước.

Nghĩa Nhân

Việt Báo
Chủ đề liên quan
Xem tiếp chủ đề: Kiện tụng về đất đai

TIN An Ninh - Pháp Luật NỔI BẬT

Cái chết đầy bí ẩn của trùm giang hồ Đại Cathay

Được giang hồ biết đến với những “chiến tích” lẫy lừng, thế nhưng trùm xã hội đen khét tiếng Đại Cathay lại có một cái chết đầy bí ẩn mà nhiều người vẫn chưa tỏ.

Nhiều mô hình phòng chống tội phạm đạt hiệu quả

Đó là đánh giá của đồng chí Nguyễn Xuân Phúc - Ủy viên Bộ Chính trị, Trưởng Ban Chỉ đạo 138/CP tại hội nghị trực tuyến của BCĐ 138/CP về phòng chống tội phạm, tệ nạn xã hội và phong trào toàn dân bảo vệ ANTQ các tỉnh, thành phố, tổ chức hôm 28-1 tại Hà Nội.

Cuộc trốn chạy của nghi can giết người

Liên quan đến vụ án mạng gây chấn động dư luận tại huyện Đức Cơ, tỉnh Gia Lai, lực lượng Công an tỉnh Gia Lai vừa bắt nghi can gây ra vụ sát hại cả gia đình.

Án chung thân cho gã trai nửa đêm giết người yêu

Lục lọi kiểm tra tin nhắn trong điện thoại của người yêu, Nhân cay đắng phát hiện cô dù sống với mình nhưng vẫn hẹn hò, đi chơi với người đàn ông khác. Trong cơn cuồng ghen, gã trai đã siết cổ nhân tình...

Nhận xét tin Đất vườn dễ dàng được chuyển đổi thành đất ở

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Đất vườn dễ dàng được chuyển đổi thành đất ở bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Dat vuon de dang duoc chuyen doi thanh dat o ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Đất vườn dễ dàng được chuyển đổi thành đất ở ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Pháp Luật của chuyên mục An Ninh - Pháp Luật.

Land Park easily be converted into residential land
parliamentarians, agricultural land, the bill, residential, land rights, land, regulation, use, conversion, market easy, to, garden, house

This is new in the draft Land Law, the National Assembly in charge of discussing today. Accordingly, associated with agricultural land in the same parcel of residential land when converted to no longer have to obtain permission as at present, and ...

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM


  • Thoi su 24h2901 Vu trom xang may bay cuc lon
    Thời sự 24h(29/01): Vụ trộm xăng máy bay cực lớn

    'Trực thăng chao đảo rồi chúi xuống đất'; Bắt băng trộm xăng máy bay cực lớn ở TP.HCM; 20 xác linh trưởng khô bốc mùi trên xe khách; Lời khai rúng động của học sinh giết nam ca sĩ; Trung úy cảnh sát bị nghi phạm buôn ma túy bắn chết... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 29/1.

  • Thoi su 24h2801 Roi may bay 4 phi cong hy sinh
    Thời sự 24h(28/01): Rơi máy bay, 4 phi công hy sinh

    22 người vào quy hoạch Bộ Chính trị, Ban Bí thư; Trực thăng rơi ở TP.HCM, 4 phi công hy sinh; Bắt nguyên Chủ tịch HĐQT Ocean Bank; Hung thủ 15 tuổi giết hại nam ca sĩ ở Sài Gòn; Bắt lô ma túy 20 tỷ ở sân bay...

  • Thoi su 24h2701 Nam ca si bi sat hai da man
    Thời sự 24h(27/01): Nam ca sĩ bị sát hại dã man

    Xe cứu thương bỏ mặc thai phụ tử vong giữa đường?; Nam ca sĩ tử vong trong tình trạng khỏa thân; Vụ biệt thự trong rừng Hải Vân: Tướng công an xin lỗi; Mỹ Tâm nói gì về "người tình tin đồn" 70 tuổi?...

  • Thoi su 24h2601 Vu no rung dong ca pho
    Thời sự 24h(26/01): Vụ nổ rúng động cả phố

    Đà Nẵng có tân Chủ tịch UBND TP; "Nói không với nằm ghép: Dân lo bị xuất viện sớm; Nghệ An: Phát hiện xác hổ 140kg đang ướp lạnh; Không khởi tố vụ tai nạn thảm khốc 9 người chết; Bắt gần nửa tấn lòng thối đang trên đường tiêu thụ; Cựu phi công Việt Nam nói thật chuyện lương thưởng... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 26/1.

  • Thoi su tuan qua Dai hy thanh dai tang sau tai nan
    Thời sự tuần qua: Đại hỷ thành đại tang sau tai nạn

    Tăng lương hưu và trợ cấp thêm 8%; Cục trưởng Cục Đường sắt chết trong phòng làm việc; Xử phạt VTV 40 triệu đồng vì sai phạm của Điều ước thứ 7; Thưởng Tết thấp nhất là 30 ngàn đồng; Xăng giảm tới 1.900 đồng/lít...

  • Tet xua Tet nay qua con mat nguoi tre
    Tết xưa - Tết nay qua "con mắt" người trẻ

    Một phim ngắn hết sức ý nghĩa cho Tết 2015 đang khiến cộng đồng mạng xôn sao và khiến người xem thật sự xúc động.

  • Tranh cai xung quanh Le hoi chem lon o Bac Ninh
    Tranh cãi xung quanh Lễ hội chém lợn ở Bắc Ninh

    Theo Lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh Lễ hội sẽ vẫn được tổ chức nhưng việc chém lợn đã được bỏ từ 2 năm trước.

  • Hai Tet 2015
    Hài Tết 2015

    Nhiều chương trình hài tết, ca nhạc chào năm mới 2015 đã được đồng loạt ra mắt khán giả với nội dung hấp dẫn, đáp ứng nhu cầu giải trí của người dân trong dịp tết. Tuy nhiên, năm nay sức mua khá ảm đạm, tuy băng đĩa lậu ngày càng nhiều. ------------

  • Toi pham vi thanh nien Nguyen nhan va giai phap
    Tội phạm vị thành niên - Nguyên nhân và giải pháp

    Những cái xấu, cái ác đang ngày một gia tăng trong xã hội khiến nhiều người sợ hãi. Nhất là việc giảng đường đang dần trở thành nơi "tụ họp" của phần tử xấu.

  • Dau dau chuyen tim O sin ngay Tet
    Đau đầu chuyện tìm Ô sin ngày Tết

    Nỗi khổ vì bị người giúp việc (hay ô sin) nhân dịp cuối năm o ép không còn mới lạ, tuy nhiên có những chuyện thoạt nghe tưởng như hài nhưng lại…cười ra nước mắt.

  • Nghin le chuyen tuan qua 2501 3101
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (25/01 - 31/01)

    Toàn cảnh trực thăng quân sự rơi ở TP.HCM; Tai nạn thảm khốc ở Thanh Hóa khiến 10 người tử vong; Bé trai khôi ngô bị mẹ bỏ rơi vì sợ mang lại xui xẻo; Hà Nội bỏ dải phân cách cứng: 24 tỷ đồng ném qua cửa sổ;Vợ hoặc chồng không chung thủy bị phạt 1-3 triệu đồng... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua. ------------

  • Ban tin suc khoe tuan tu 25 311
    Bản tin sức khỏe tuần (từ 25 - 31/1)

    Nhiều dịch bệnh như ho gà, dịch sởi, dịch cúm gia cầm, rubella đang bùng phát mạnh và diễn biến khó lường; Bắt buộc mua thẻ BHYT theo hộ gia đình; Sai lầm nghiêm trọng khi ăn thịt chó "giải đen" ngày giáp Tết; Bệnh nhân ung thư vú không nên bật đèn khi ngủ; Lá lốt chữa bệnh; Giảm cân siêu nhanh bằng gia vị quen thuộc; Quan niệm sai lầm về sinh nở... là những tin sức khỏe nổi bật tuần qua.

  • Toan canh Showbiz tuan 2501 3101
    Toàn cảnh Showbiz tuần (25/01 – 31/01)

    Bảo Anh bị nghi hát nhép trong The Remix 2015, Quách Ngọc Ngoan phải trả 1 tỷ mới được Lê Phương chấp nhận ly hôn?, Đám cưới bình dân của Huỳnh Đông - Ái Châu, Những người tình tin đồn của Mỹ Tâm, Cường Đô la - Hà Hồ 'cơm lành canh ngọt' về sống chung một nhà?, ------------

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 2501 3101
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (25/01 - 31/01)

    Tội phạm vị thành niên - Nguyên nhân và giải pháp; Phòng, chống tội phạm sử dụng Công nghệ cao; Tết sớm ở Trại giam Xuân Nguyên; Hài hước những tên trộm lười biếng nhất thế giới; 141 Hà Nội trấn áp tội phạm đường phố dịp cuối năm; Cái chết đầy bí ẩn của trùm giang hồ khét tiếng Đại Cathay;.......là những tin đáng chú ý trong tuần. ------------ Xem thêm: Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (25/01 - 31/01), http://vietbao.vn/An-ninh-Phap-luat/Tin-An-ninh-Phap-luat-tuan-qua-2501-3101/2147533625/218/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Nhin lai su kien Xa Hoi VN 2014
    Nhìn lại sự kiện Xã Hội VN 2014

    2014 là năm của tai nạn, hỏa hoạn với hàng trăm vụ cháy lớn trên phạm vi toàn quốc với những hậu quả thảm khốc về cả tài sản và tính mạng con người.