Thứ hai, 11 Tháng tám 2003, 18:42 GMT+7

Đất vườn dễ dàng được chuyển đổi thành đất ở

Đó là điểm mới trong dự thảo Luật Đất đai, được các đại biểu Quốc hội chuyên trách thảo luận hôm nay. Theo đó, đất nông nghiệp gắn liền với đất ở trong cùng một thửa thuộc khu dân cư khi chuyển thành đất ở không còn phải xin phép như hiện nay, và thị trường nhà đất sẽ có thêm nhiều hàng hóa.

Sửa đổi này được một số đại biểu ủng hộ, bởi nó sẽ giải quyết tình trạng thiếu thốn nhà ở hiện nay, và gián tiếp thừa nhận toàn bộ đất do ông cha để lại tại các khu dân cư là đất ở - có giá trị cao hơn hẳn đất nông nghiệp. Song cũng có một số ý kiến phản đối. Ông Lê Quốc Dung (Trưởng ban Kinh tế ngân sách, HĐND tỉnh Thái Bình) phân tích, dựa trên quy định hiện hành, nhiều địa phương đã kê khai lập hồ sơ đất vườn theo chế độ đất nông nghiệp, chỉ giao cho chủ hộ sử dụng 20 năm, nay cho chuyển thành đất ở được sử dụng vĩnh viễn sẽ rất phức tạp.

Cho phép chuyển đổi dễ dàng với đất vườn (quy định hiện hành nằm trong nhóm đất nông nghiệp) có thể là kẽ hở để hợp thức hóa các thửa ruộng gần kề khu dân cư thành đất ở có giá trị cao. Trao đổi với VnExpress, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường Đặng Hùng Võ thừa nhận đây là điều cần khắc phục trong quá trình thi hành pháp luật. Các nghị định hướng dẫn thi hành sẽ phải quy định chặt chẽ tiêu chí đất vườn, trong khi cơ quan địa chính thống kê đầy đủ quỹ đất nông nghiệp ở địa phương.

Theo một số đại biểu, các cơn sốt đất trong thời gian qua đã đẩy giá bất động sản lên quá cao so với giá trị sử dụng của đất. Đây chính là điểm yếu của công tác quản lý đất đai, khi nhà nước không chủ động điều tiết được thị trường bất động sản, mà một trong những nguyên nhân là giá đất do Chính phủ và UBND các tỉnh ban hành quá thấp so với giá thực tế. Giải quyết vấn đề này, dự thảo Luật Đất đai quy định nguyên tắc: giá đất do nhà nước quy định, sát với giá thực tế trên thị trường, khi có chênh lệch lớn thì phải điều chỉnh.

Ông Đặng Hùng Võ cho rằng, để quy định này phát huy hiệu quả cần phải có giải pháp thuế đồng bộ. Dự thảo Luật Thuế sử dụng đất mới đây được đưa ra Chính phủ thảo luận dự kiến buộc chủ đất nộp tiền thuế sử dụng mỗi năm bằng 0,3% giá trị thửa đất. Theo ông Võ, “đòn thuế” này sẽ là thuốc giải hạ sốt đất, đưa giá chuyển nhượng trên thị trường về gần với giá trị sử dụng, bởi sẽ không còn ai dám đầu cơ số lượng đất lớn rồi phải è cổ trả thuế cho nhà nước.

Nghĩa Nhân

Việt Báo

Chủ đề liên quan

TIN An Ninh - Pháp Luật NỔI BẬT

Vụ án học trò là thủ phạm - Diễn biến tâm lý phức tạp

Liên tiếp những vụ án mạng nghiêm trọng liên quan đến các cô, cậu học trò đang ngồi trên ghế trường phổ thông đã xảy ra. Khi đó, người thân mới chợt hồ nghi: “Con nhà tôi rất ngoan, sao có thể…?” hay bạn bè băn khoăn: “Bạn ấy rất hiền, làm sao dám…?”.

Nhận xét tin Đất vườn dễ dàng được chuyển đổi thành đất ở

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Đất vườn dễ dàng được chuyển đổi thành đất ở bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Dat vuon de dang duoc chuyen doi thanh dat o ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Đất vườn dễ dàng được chuyển đổi thành đất ở ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Pháp Luật của chuyên mục An Ninh - Pháp Luật.

Land Park easily be converted into residential land
parliamentarians, agricultural land, the bill, residential, land rights, land, regulation, use, conversion, market easy, to, garden, house

This is new in the draft Land Law, the National Assembly in charge of discussing today. Accordingly, associated with agricultural land in the same parcel of residential land when converted to no longer have to obtain permission as at present, and ...

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM


  • Thoi su 24h2310 Nu tai xe dam 10 nguoi nhap vien
    Thời sự 24h(23/10): Nữ tài xế đâm 10 người nhập viện

    Tách huyện Phú Quốc, Kiên Giang bầu Phó chủ tịch; Sở Y tế báo cáo khẩn vụ bé gái tử vong ở Quốc Oai; Khoảnh khắc hiếm thấy của các BTV nổi tiếng VTV; Nữ tài xế đâm 10 người nhận đạp nhầm chân ga

  • Thoi su 24h2110 Ong Ba Thanh vang mat tai ky hop QH
    Thời sự 24h(21/10): Ông Bá Thanh vắng mặt tại kỳ họp QH

    Ông Nguyễn Bá Thanh vắng mặt tại kỳ họp QH; Điều lạ ở ‘lãnh địa’ của xe quá tải; Dư luận trái chiều về cái chết của TTGT nhảy lầu; Trưởng phòng y tế huyện bị chém vỡ sọ...

  • Thoi su 24h1810 No kinh hoang tai TPHCM
    Thời sự 24h(18/10): Nổ kinh hoàng tại TP.HCM

    Vì sao BS Tường không bị truy tố tội "Giết người"?; Nữ PGĐ Sở nói gì về vụ ẩu đả tại khách sạn; Trộm đột nhập siêu thị đã qua mặt bảo vệ thế nào; Thiếu nữ lớp 9 bị cố tình đánh chết để bịt đầu mối...

  • Thoi su 24h1710 Mr Dam lai vung tien choi troi
    Thời sự 24h(17/10): Mr Đàm lại vung tiền chơi trội

    Sự cố sập hàng loạt website: Nghi vấn bị phá hoại; Xuất hiện xe đặc chủng 13 tỷ chuyên ‘bắt’ xe quá tải; Mr.Đàm lại vung tiền chơi trội; Bộ CA điều tra vụ tàu Sunrise 689 bị cướp biển; Cảnh khó tin tại đường trên cao Hà Nội; 

  • Thoi su 24h1610 HN sap phat nguoi thong qua camera
    Thời sự 24h(16/10): HN sắp "phạt nguội" thông qua camera

    Bệnh viện lớn nhất TPHCM lên tiếng vụ đấu thầu thuốc; Phá đường dây mại dâm trăm đô, chỉ tiếp khách Tây; Hà Nội sắp "phạt nguội" thông qua 450 camera; Giết cha ở Vĩnh Long mang xác lên Sài Gòn phi tang;

  • Ban tin suc khoe tuan 121810
    Bản tin sức khỏe tuần (12-18/10)

    Nguy cơ dịch Ebola vào Việt Nam là rất cao; Tâm sự của một bác sĩ: "Ở Việt Nam có nhiều Nina Phạm thầm lặng"; Sốc với công nghệ “thổi phồng” gà còi thành béo căng; 5 cách đơn giản tính chính xác tuổi thai; 3 dấu hiệu thần kinh vô cùng nguy hiểm ở trẻ nhỏ;Học lỏm bí quyết giảm cân an toàn kiệu quả kiểu Hàn Quốc; Sử dụng máy tính bảng gây hại đến xương và vai; Lý do tình dục mùa thu viên mãn nhất trong năm; Chữa mồ hôi tay, chân triệt để nhờ lá lốt...là những tin sức khỏe nổi bật tuần qua.

  • Nghin le chuyen tuan qua 1210 1810
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (12/10 - 18/10)

    Nổ lớn tại TP.HCM: Hóa chất nồng nặc, mảnh thi thể vương vãi; Hộp đen tàu Sunrise 689 biến mất, Bộ Công an vào cuộc; Hà Nội phạt nguội vi phạm giao thông bằng camera: Khó khả thi; Xe điên đâm liên tiếp trên đường Phạm Hùng; Rắn độc tràn về làng tấn công người dân ở Nghệ An ... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Toan canh Showbiz tuan 1210 1810
    Toàn cảnh Showbiz tuần (12/10 – 18/10)

    Nghi án Khánh My làm "đào" quán karaoke, Elly Trần thừa nhận có con, Việt Hương và dàn sao Việt bị đối xử tệ bạc ở Nhật, Hương Tràm 'đá đểu' Robbey, Hà Anh bị cấm diễn 3 tháng, Nhóm F Band dùng khăn Piêu của người Thái làm khổ trong X-Factor, Xuân Lan vướng nghi vấn sinh con với đàn ông đã có vợ, Yanbi bị dân mạng "ném đá" vì miệt thị người đồng tính, Siêu mẫu Võ Hoàng Yến bị tố làm gãy tay đồng nghiệp, Moon Geun Young có bầu dù đã chia tay Kim Bum, Chae Rim hạnh phúc trong ngày lên xe hoa lần 2 là những thông tin giải trí nổi bật trong tuần qua.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 1210 1810
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (12/10 - 18/10)

    Nữ sinh lớp 12 giết cán bộ huyện trong nhà nghỉ; Bàng hoàng những vụ "ngáo đá" lên cơn giết người; Nữ sinh giết con rồi đốt xác để giấu chuyện mang thai; Diễn biến mới vụ TMV Cát Tường ném xác nạn nhân xuống sông; Đến tòa ly hôn, vợ đâm chết chồng trước sân tòa án; Ly cà phê cuối cùng của tử tù đầu tiên bị tiêm thuốc độc;.......là những tin đáng chú ý trong tuần.

  • The gioi noi bat tuan qua tu 12101810
    Thế giới nổi bật tuần qua (từ 12/10-18/10)

    Căng thẳng Trung - Hàn sau vụ ngư dân Trung Quốc bị bắn chết; Sự xuất hiện của lãnh đạo Kim Jong-un với hình ảnh chống gậy; Biểu tình tại Hồng Kông vẫn căng thẳng; Thế giới tiếp tục cuộc chiến chống dịch bệnh Ebola; ... là những tin tức nổi bật trong tuần qua.