vietbao

“Đất lâm nghiệp” có khác với “đất công ích”?

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Dat lam nghiep co khac voi dat cong ich
Đơn thư của ông Nguyễn Thanh Hải, trú tại xã Minh Trí (Sóc Sơn, Hà Nội) phản ánh: Ông cùng nhiều hộ dân ở xã Minh Trí nhận giao đất rừng (đất lâm nghiệp) từ năm 1989, với thời hạn 30 năm.

Nhiều năm qua, các hộ dân đã đầu tư cải tạo đất, trồng cây lâu năm, các khu đồi rừng đang phát triển tốt. Tháng 7/2004, UBND TP Hà Nội có Quyết định thu hồi 1.085.833 m2 đất khu vực này để làm sân golf. Huyện Sóc Sơn đã lập phương án đền bù cho các hộ dân.

Ông Hải cho rằng Hội đồng Giải phóng mặt bằng (GPMB) của huyện đưa ra phương án đền bù chưa thỏa đáng. Đơn của ông Hải viết: “Người dân chúng tôi không được cử đại diện tham gia Hội đồng GPMB, không được xem bản đồ quy hoạch sân golf, chỉ được thông báo là sẽ được bồi thường về đất là 18.300đ/m2.

Sau đó, ông lại được thông báo tiếp chỉ được “hỗ trợ” 10.000đ/m2, và chỉ được nhận qua UBND xã, chứ không được nhận trực tiếp, vì huyện Sóc Sơn coi đất đã giao cho chúng tôi không phải là đất lâm nghiệp, mà chỉ là “đất công” chung chung, rồi xếp luôn vào loại “đất công ích”. Chúng tôi mong được quý báo giải đáp: 1/ Quyết định phê duyệt giá bồi thường thiệt hại về đất lâm nghiệp thuộc thẩm quyền của UBND huyện hay UBND TP? 2/ Đất lâm nghiệp chúng tôi được giao thuộc loại đất công hay đất công ích?

PV đã có cuộc trao đổi với Luật sư (LS) Nguyễn Ngọc Lan, thuộc Đoàn LS tỉnh Thái Bình, xung quanh những vấn đề ông Hải nêu trong đơn.

LS cho biết quy định về thẩm quyền phê duyệt giá bồi thường đất lâm nghiệp?

Theo điều 33 Nghị định 22, giá đền bù, mức đền bù, trợ cấp khi được thu hồi đất lâm nghiệp thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh, TP. Cần nói thêm, theo Quyết định 99/2002 của UBND TP Hà Nội, UBND quận, huyện cũng có thẩm quyền phê duyệt giá đền bù trong việc GPMB, nhưng chỉ riêng cho đất nông nghiệp.

“Đất công” và “Đất công ích” được phân biệt như thế nào, theo quy định của pháp luật?

Thuật ngữ “đất công” không là một khái niệm trong Luật đất đai và các văn bản dưới luật. “Đất đai thuộc sở hữu toàn dân”, nếu hiểu như vậy, “đất công” chính là đất đai nói chung. Còn “đất công ích” được hiểu là quỹ đất dành để phục vụ cho các nhu cầu công ích của địa phương.

Theo điều 72 Luật Đất đai 2003, “đất công ích” được lấy từ đất nông nghiệp, song không quá 5% tổng diện tích đất nông nghiệp của địa phương. Theo Nghị định 22 và Quyết định 99 (21/8/2003) của UBND TP Hà Nội, khi cần GPMB đối với đất lâm nghiệp, đối tượng được đền bù là cá nhân hoặc pháp nhân đang sử dụng đất hợp pháp; với đất công ích, đối tượng được đền bù là UBND xã, còn người đang sử dụng đất sẽ được UBND xã đền bù thiệt hại chi phí đầu tư vào đất.

Trường hợp của ông Hải và một số hộ dân ở xã Minh Trí, theo LS, Hội đồng GPMB dự án sân golf nên làm gì để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người dân cũng như tiến độ GPMB?

Theo tôi, Hội đồng GPMB cần làm đúng pháp luật, công khai, dân chủ. Trước hết, theo quy định của pháp luật, cần mời đại diện những hộ dân bị thu hồi đất tham gia Hội đồng GPMB, bên cạnh đó cần làm rõ các vấn đề về thẩm quyền phê duyệt mức giá đền bù và các loại đất được đền bù là đất lâm nghiệp hay đất công ích.

Xin cảm ơn LS

Lê Anh

Việt Báo
Thảm sát Lào Cai: Hung thủ đặt bẫy súng kíp giết nốt người chồng
Comment :“Đất lâm nghiệp” có khác với “đất công ích”?
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết “Đất lâm nghiệp” có khác với “đất công ích”? bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Dat lam nghiep co khac voi dat cong ich ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc “Đất lâm nghiệp” có khác với “đất công ích”? ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục An Ninh - Pháp Luật
"Forest land" is different from "public land"?
Minh Tri, Soc Son, Hanoi People's Committee, Hanoi, Nguyen Thanh Hai, forest land, his letters, public land, public interest, compensation, competence, other than the council, the commune People
Application letter from Mr. Nguyen Thanh Hai, resident in communal Minh Tri (Soc Son, Hanoi) reflects: He and many households in the commune Minh Tri FLA (forest land) since 1989, with a period of 30 years. .
Điều tra vụ chồng tạt nước sôi trực tiếp vào tai vợ
Điều tra vụ chồng tạt nước sôi trực tiếp vào tai vợ

Chiều ngày 22/8, công an huyện Cái Bè (tỉnh Tiền Giang) cho biết đang điều tra vụ chồng tạt nước sôi vào tai vợ phải nhập viện cấp cứu.

  • Thoi su 24h228 Nhung vu giet hai can bo tai tieng
    Thời sự 24h(22/8): Những vụ giết hại cán bộ tai tiếng

    TPHCM kiểm tra "lót tay" lấy sổ đỏ: Sẽ như Hà Nội?; Những vụ giết hại cán bộ bằng súng tai tiếng nhất từ trước tới nay; Hé lộ nguyên nhân ban đầu vụ nhóm côn đồ nổ súng truy sát 1 gia đình ở Thanh Hóa; Nước biển miền Trung 'đạt chuẩn' để tắm và nuôi thủy sản; Cán bộ điều tra đánh người nhưng vẫn có thư cảm ơn;... là những tin tức thời sự nổi bật ngày 22/8/2016.

  • Thoi su 24h178 Me nhan tam giet 3 con ruot roi bo tron
    Thời sự 24h(17/8): Mẹ nhẫn tâm giết 3 con ruột rồi bỏ trốn

    Hà Nội chi 53 tỷ đồng/năm cắt cỏ: Dừng là đúng; Rúng động thảm án mẹ sát hại 3 con, đốt nhà rồi trốn vào rừng; Sự thật đằng sau bức ảnh tố nhân viên y tế chơi điện thoại; Vợ công an đánh ghen kinh hoàng: Trên tình bạn một tí; Sân bay tắc nghẽn sao còn cắt đất làm sân golf?

  • Thoi su 24h168 Chi 53 tynam cat co dai lo Thang Long
    Thời sự 24h(16/8): Chi 53 tỷ/năm cắt cỏ đại lộ Thăng Long

    Vỡ toang ngực, lộ hết tim phổi vẫn được viện Việt Đức cứu sống; Ba trường hợp nhiễm virus Zika tại Việt Nam mang tính đơn lẻ; Chi 53 tỷ đồng cắt cỏ đại lộ Thăng Long: Ai cũng muốn làm nghề cắt cỏ; Bộ trưởng Y tế: “Không chấp nhận Giám đốc mổ giỏi nhưng quản lý kém”; Vượt biên giới chuộc con: Rùng rợn hành trình tìm con trên đất khách

  • Tong hop tin An ninh phap luat tuan 142072016
    Tổng hợp tin An ninh - pháp luật tuần (14-20/7/2016)

    Như một gáo nước lạnh tạt vào mặt khi dư luận còn đang bàng hoàng trước thảm án Lào Cai. Trọng án Yên Bái, 3 nạn nhân là những người đứng đầu cơ quan lãnh đạo tỉnh. Thảm án Hà Giang, mẹ giết 3 con ruột vì mâu thuẫn với chồng. Giết mẹ vợ và em vợ ở Thái Bình.Những vụ án như một chuỗi sự kiện tiếp diễn xảy ra trong một thời gian ngắn. Có thể nói tuần này là t

  • Toan canh kinh te tuan 1408 20082016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (14/08- 20/08/2016)

    Những dự án lọc dầu lớn phải bù lỗ tới hàng nghìn tỷ đồng, Bộ Công thương phản hồi về bộ nhiệm tại Sabeco, bảo mật tại các NH lớn, giá xăng tăng trở lại...Cùng với đó là những thông tin bất động sản, tài chính- ngân hàng, thị trường tiêu dùng... tiếp tục là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuần qua.

  • Tong hop tin Doi song tuan qua 15218
    Tổng hợp tin Đời sống tuần qua (15-21/8)

    Mới đây, lời cảnh báo được một vị phụ huynh đưa ra cùng với hình ảnh được cắt ra từ camera của lớp học mẫu giáo cho thấy một bé trai đang cố làm chuyện người lớn với bé gái trong giờ nghỉ trưa khiến nhiều bậc cha mẹ phải suy ngẫm.