Thứ ba, 01 Tháng hai 2005, 14:41 GMT+7

“Đất lâm nghiệp” có khác với “đất công ích”?

Dat lam nghiep co khac voi dat cong ich
Đơn thư của ông Nguyễn Thanh Hải, trú tại xã Minh Trí (Sóc Sơn, Hà Nội) phản ánh: Ông cùng nhiều hộ dân ở xã Minh Trí nhận giao đất rừng (đất lâm nghiệp) từ năm 1989, với thời hạn 30 năm.

Nhiều năm qua, các hộ dân đã đầu tư cải tạo đất, trồng cây lâu năm, các khu đồi rừng đang phát triển tốt. Tháng 7/2004, UBND TP Hà Nội có Quyết định thu hồi 1.085.833 m2 đất khu vực này để làm sân golf. Huyện Sóc Sơn đã lập phương án đền bù cho các hộ dân.

Ông Hải cho rằng Hội đồng Giải phóng mặt bằng (GPMB) của huyện đưa ra phương án đền bù chưa thỏa đáng. Đơn của ông Hải viết: “Người dân chúng tôi không được cử đại diện tham gia Hội đồng GPMB, không được xem bản đồ quy hoạch sân golf, chỉ được thông báo là sẽ được bồi thường về đất là 18.300đ/m2.

Sau đó, ông lại được thông báo tiếp chỉ được “hỗ trợ” 10.000đ/m2, và chỉ được nhận qua UBND xã, chứ không được nhận trực tiếp, vì huyện Sóc Sơn coi đất đã giao cho chúng tôi không phải là đất lâm nghiệp, mà chỉ là “đất công” chung chung, rồi xếp luôn vào loại “đất công ích”. Chúng tôi mong được quý báo giải đáp: 1/ Quyết định phê duyệt giá bồi thường thiệt hại về đất lâm nghiệp thuộc thẩm quyền của UBND huyện hay UBND TP? 2/ Đất lâm nghiệp chúng tôi được giao thuộc loại đất công hay đất công ích?

PV đã có cuộc trao đổi với Luật sư (LS) Nguyễn Ngọc Lan, thuộc Đoàn LS tỉnh Thái Bình, xung quanh những vấn đề ông Hải nêu trong đơn.

LS cho biết quy định về thẩm quyền phê duyệt giá bồi thường đất lâm nghiệp?

Theo điều 33 Nghị định 22, giá đền bù, mức đền bù, trợ cấp khi được thu hồi đất lâm nghiệp thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh, TP. Cần nói thêm, theo Quyết định 99/2002 của UBND TP Hà Nội, UBND quận, huyện cũng có thẩm quyền phê duyệt giá đền bù trong việc GPMB, nhưng chỉ riêng cho đất nông nghiệp.

“Đất công” và “Đất công ích” được phân biệt như thế nào, theo quy định của pháp luật?

Thuật ngữ “đất công” không là một khái niệm trong Luật đất đai và các văn bản dưới luật. “Đất đai thuộc sở hữu toàn dân”, nếu hiểu như vậy, “đất công” chính là đất đai nói chung. Còn “đất công ích” được hiểu là quỹ đất dành để phục vụ cho các nhu cầu công ích của địa phương.

Theo điều 72 Luật Đất đai 2003, “đất công ích” được lấy từ đất nông nghiệp, song không quá 5% tổng diện tích đất nông nghiệp của địa phương. Theo Nghị định 22 và Quyết định 99 (21/8/2003) của UBND TP Hà Nội, khi cần GPMB đối với đất lâm nghiệp, đối tượng được đền bù là cá nhân hoặc pháp nhân đang sử dụng đất hợp pháp; với đất công ích, đối tượng được đền bù là UBND xã, còn người đang sử dụng đất sẽ được UBND xã đền bù thiệt hại chi phí đầu tư vào đất.

Trường hợp của ông Hải và một số hộ dân ở xã Minh Trí, theo LS, Hội đồng GPMB dự án sân golf nên làm gì để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người dân cũng như tiến độ GPMB?

Theo tôi, Hội đồng GPMB cần làm đúng pháp luật, công khai, dân chủ. Trước hết, theo quy định của pháp luật, cần mời đại diện những hộ dân bị thu hồi đất tham gia Hội đồng GPMB, bên cạnh đó cần làm rõ các vấn đề về thẩm quyền phê duyệt mức giá đền bù và các loại đất được đền bù là đất lâm nghiệp hay đất công ích.

Xin cảm ơn LS

Lê Anh

Việt Báo

Nhận xét tin “Đất lâm nghiệp” có khác với “đất công ích”?

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết “Đất lâm nghiệp” có khác với “đất công ích”? bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Dat lam nghiep co khac voi dat cong ich ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc “Đất lâm nghiệp” có khác với “đất công ích”? ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Pháp Luật của chuyên mục An Ninh - Pháp Luật.

"Forest land" is different from "public land"?
Minh Tri, Soc Son, Hanoi People's Committee, Hanoi, Nguyen Thanh Hai, forest land, his letters, public land, public interest, compensation, competence, other than the council, the commune People

Application letter from Mr. Nguyen Thanh Hai, resident in communal Minh Tri (Soc Son, Hanoi) reflects: He and many households in the commune Minh Tri FLA (forest land) since 1989, with a period of 30 years. .





  • Thoi su 24h227 Ngat lim ben thi the 3 con chet duoi
    Thời sự 24h(22/7): Ngất lịm bên thi thể 3 con chết đuối

    Đã có điểm thi, dự kiến điểm chuẩn 25 trường đại học; Bão đi qua, miền núi phía Bắc chìm trong biển nước; Bố mẹ ngất lịm bên thi thể 3 con thơ; 7 người chết do sạt lở đất ở Hà Giang

  • Thoi su 24h217 3 me con nguoi Viet tren MH17
    Thời sự 24h(21/7): 3 mẹ con người Việt trên MH17

    Bão Thần Sấm đổ bộ vào Quảng Ninh; 3 mẹ con người Việt thiệt mạng trên MH17; Phá ổ cá độ bóng đá tiền tỷ ở Hà Nội; Rộ tin đào được 16kg vàng ở Đà Nẵng...

  • Thoi su 24h197 Ro tin dao duoc 16 kg vang
    Thời sự 24h(19/7): Rộ tin đào được 16 kg vàng

    Bão Thần Sấm ngày càng mạnh, giật cấp 16-17; Thủ khoa khối D đầu tiên đạt 24 điểm; Hành trình khai quật bào thai và sự đồi bại của 2 anh em; Đại gia Yên Bái: Xẻ núi xây mộ đá 15 tỷ

  • Thoi su 24h187 Phi cong tre dot xac nguoi tinh
    Thời sự 24h(18/7): 'Phi công trẻ' đốt xác người tình

    Tránh bão, sơ tán dân trước 16h ngày 18/7; Xe khách đâm xe tải trên cao tốc, 4 người chết; Mưa lớn, phố Hà Nội thành sông; Nỗi thất vọng mang tên Vinaconex; 'Phi công trẻ' giết người tình rồi đốt xác phi tang; Hoãn vụ kiện 1.000 tỷ...

  • Thoi su 24h177 Gian khoan 981 dich chuyen
    Thời sự 24h(17/7): Giàn khoan 981 dịch chuyển

    Giàn khoan Hải Dương 981 đang dịch chuyển; Bão cấp 13 cách Hoàng Sa 780km; Thủ khoa đại học đầu tiên đạt 29,7 điểm; Hậu trường nực cười của các cuộc thi nhan sắc 'ao làng'; Máy bay trễ 1h vì hành khách bất ngờ đòi xuống

  • Nghin le chuyen tuan qua 137 197
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (13/7 - 19/7)

    TQ rời giàn khoan HD-981 ra khỏi khu vực Hoàng Sa; Bão Rammasun đổ bộ Việt Nam, bão quét từ Quảng Ninh tới các tỉnh biên giới; Vỡ đường ống dẫn nước Sông Đà lần thứ 9...là những tin tức thời sự nổi bật trong tuần qua (13/7 - 19/7).

  • Ban tin suc khoe tuan tu 13197
    Bản tin sức khỏe tuần (từ 13-19/7)

    Vì sao người dân phải mòn mỏi đợi vaccine dịch vụ?; Cảnh giác với chiêu giả nhân viên y tế đến nhà lừa tiền; Mực ống bày bán trên vỉa hè ướp hóa chất lạ; Ngáp ngủ nhiều giúp tăng trí nhớ; Quan hệ trong bao lâu để cả hai đều thỏa mãn?; Mẹ bầu ăn nhạt sinh con thần đồng... là những tin sức khỏe nổi bật tuần qua.

  • Toan canh Showbiz tuan 1307 1907
    Toàn cảnh Showbiz tuần (13/07 – 19/07)

    Thí sinh "Nữ hoàng sắc đẹp Việt Nam 2014" ném danh hiệu vào xe rác, Baggio thừa nhận từng lén lút qua lại với Andrea khi đã kết hôn, Tiễn đưa nhà văn Tô Hoài về nơi an nghỉ cuối cùng, Cường đôla tung ảnh hạnh phúc, Lý Nhã Kỳ phát âm tiếng Anh sai, Phạm Băng Băng từng bị băng huyết vì phá thai ở nhà,...là những thông tin nổi bật của showbiz trong tuần qua.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 1307 1907
    Tin An ninh – Pháp luật tuần qua (13/07 – 19/07)

    Tổng cục Cảnh sát kiểm tra tin đồn Lê Văn Luyện trốn trại; Vụ Cát Tường: 'Tôi có niềm tin lần này sẽ tìm thấy xác con'; Vợ cùng "phi công trẻ" lập mưu giết chồng; Những cuộc 'xóa số' tàn bạo của giang hồ đất Cảng; Hàng nghìn người xem xử tội phạm hiếp dâm hàng loạt; Người tâm thần phạm tội: Những vụ án kinh hoàng; ........là những tin đáng chú ý trong tuần.

  • Toan canh kinh te tuan 1307 1907
    Toàn cảnh kinh tế tuần (13/07 - 19/07)

    Sau sự tăng giá bất ngờ của xăng, giá thực phẩm leo thang chóng mặt, WB dự báo kinh tế Việt nam tăng trưởng 5.4%, lợi nhuận ngành ngân hàng được công bố không có mấy điểm sáng, lãi suất được dự báo tiếp tục giảm... là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật trong tuần vừa qua.