Thứ sáu, 05 Tháng một 2007, 05:37 GMT+7

Chuyển mục đích sử dụng đất, thủ tục ra sao?

Tư vấn nhà đất

+ Tôi có miếng đất nông nghiệp đang trồng lúa. Nay muốn chuyển mục đích sử dụng đất (SDĐ) thì phải làm thủ tục ra sao? Có trường hợp nào không được chuyển mục đích SDĐ không?

(TRẦN VĂN TRÍ - huyện Củ Chi, TP.HCM)

- Ông Nguyễn Như Bình, phó Phòng đăng ký và kinh tế đất, Sở Tài nguyên - môi trường TP.HCM: Để được xét cho chuyển mục đích SDĐ, anh nộp hồ sơ tại phòng tài nguyên - môi trường quận huyện, nơi có đất. Thủ tục gồm: đơn xin chuyển mục đích SDĐ; giấy chứng nhận quyền SDĐ hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền SDĐ qui định tại các khoản 1, 2 và 5 điều 50 Luật đất đai (nếu có); dự án đầu tư theo qui định về đầu tư đối với người xin chuyển mục đích SDĐ là tổ chức, người VN định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài. Nếu mục đích mà anh xin chuyển không phù hợp qui hoạch đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt thì sẽ không được giải quyết và giữ nguyên hiện trạng là đất nông nghiệp.

Chuyển đất trồng lúa sang đất trang trại có phải nộp thuế?

+ Đất chuyển từ đất trồng lúa sang đất trang trại có phải đóng thuế chuyển quyền SDĐ không? Mức thuế bao nhiêu?

(VŨ NHẬT DUY - Bàu Cát, P.14, Q.Tân Bình, TP.HCM)

- Ông Nguyễn Yểng, chi cục trưởng Chi cục Thuế quận 6, TP.HCM: Khi chuyển mục đích SDĐ anh phải liên lạc phòng tài nguyên - môi trường quận huyện nơi có khu đất tọa lạc để cấp giấy chứng nhận chuyển mục đích SDĐ và phải nộp tiền SDĐ. Tiền SDĐ = diện tích xin chuyển mục đích SDĐ x chênh lệch giữa giá qui định đất phi nông nghiệp và giá qui định đất trồng lúa tại thời điểm được chuyển mục đích SDĐ.

P.P.H. ghi

Việt Báo

Nhận xét tin Chuyển mục đích sử dụng đất, thủ tục ra sao?

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Chuyển mục đích sử dụng đất, thủ tục ra sao? bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Chuyen muc dich su dung dat thu tuc ra sao ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Chuyển mục đích sử dụng đất, thủ tục ra sao? ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Pháp Luật của chuyên mục An Ninh - Pháp Luật.

Transfer of land use purposes, procedures like?
Purpose, procedures, use of land, agricultural land, procedures, conversion, was, not, regulation, planting, field, rice

+ I have pieces of agricultural land currently under rice . Now to change the purpose of land use (SDD), the procedures must be like? There are cases that do not change the purpose of SDD is not.





  • Thoi su 24h297 22h say mem thi cam bia ruou kieu gi
    Thời sự 24h(29/7): 22h say mèm thì cấm bia rượu kiểu gì?

    Hành khách bất tỉnh, máy bay VNA hạ cánh khẩn cấp; Cháy lớn tại Buôn Ma Thuột, thiệt hại hàng trăm tỷ; Cướp súng trong trụ sở rồi chĩa thẳng vào công an bóp cò; 22h đã say mèm thì cấm bia rượu kiểu gì?...

  • Thoi su 24h267 Vlogger Toan Shinoda dot ngot qua doi
    Thời sự 24h(26/7): Vlogger Toàn Shinoda đột ngột qua đời

    Miền Bắc đón mưa rào và dông 2 ngày cuối tuần; Tiết lộ về cuộc sống của Phương Thảo Ngọc Lễ ở Mỹ; Vlogger nổi tiếng Toàn Shinoda đột ngột qua đời; Vụ máy bay VN suýt đâm nhau: Xử phạt hàng loạt

  • Thoi su 24h257 Ruoc dau binh di bang xe ngua
    Thời sự 24h(25/7): Rước dâu bình dị bằng xe ngựa

    Kết luận vụ đại gia tố chủ tịch tỉnh Bình Dương; Nhà 'đại gia' buôn gỗ Lào bị niêm phong vì vỡ nợ; Trước giờ thi hành án, Nguyễn Đức Nghĩa viết gì?; Lập ‘chiến lũy’, ngăn xe quá tải phá nát đê trăm tỷ

  • Thoi su 24h247 Tai nan may bay tham khoc o Dai Loan
    Thời sự 24h(24/7): Tai nạn máy bay thảm khốc ở Đài Loan

    Đã có điểm thi, dự kiến điểm chuẩn 48 trường đại học; Thi hành án đối với tử tù Nguyễn Đức Nghĩa; Hàng trăm người dân vây xe biển 80A; Chân gà 'độn' nước, dân nhậu phát kinh; TP.HCM: Lãnh đạo CSGT nói gì về vụ bẻ tay nam sinh?

  • Thoi su 24h237 Ly ky vu mat 65 luong vang
    Thời sự 24h(23/7): Ly kỳ vụ mất 65 lượng vàng

    27 người chết vì mưa lũ; Ly kỳ 65 lượng vàng mất trộm trong nhà Giám đốc Sở; Đường dây buôn lậu 200 siêu xe, trốn thuế 1.000 tỷ; Chụp ảnh khỏa thân tiểu thư nhà giàu tống tiền...

  • Su kien quoc te noi bat Tu 207 den 267
    Sự kiện quốc tế nổi bật (Từ 20/7 đến 26/7)

    Liên tiếp các vụ máy bay rơi, bê bối các nhà máy chế biến và cung ứng thịt của Trung Quốc bán thịt quá hạn cho McDonald và KFC, Hội nghị Bộ trưởng Ngoại giao ASEAN – EU lần thứ 20 nhấn mạnh đảm bảo hòa bình trên Biển Đông là những tin tức được nhắc đến nhiều nhất trong tuần qua

  • Ban tin suc khoe tuan tu 20267
    Bản tin sức khỏe tuần (từ 20-26/7)

    BV Bạch Mai: Người nhà 'cướp' bệnh nhân, hành hung bác sĩ; Nhân viên viện dưỡng lão cắt trộm tinh hoàn 4 "làm thuốc"; Điểm mặt đồ ăn, thức uống tưởng lành hóa độc hại; Những sự thật 'kinh hoàng' về bàn chải đánh răng của bạn; Phương pháp tránh thai "kỳ lạ" nhất thời hiện đại; Thủ dâm thế nào để không hại sức khỏe?... là những tin sức khỏe nổi bật tuần qua.

  • Toan canh Showbiz tuan 2007 2607
    Toàn cảnh Showbiz tuần (20/07 – 26/07)

    Showbiz Việt tuần qua khá "sôi nổi" với sự xuất hiện dồn dập của những scandal: Cựu siêu mẫu Dương Yến Ngọc tố ca sĩ Pha Lê cướp chồng, Tăng Thanh Hà bị ném đá khi làm giám khảo Master Chef, "Chàng trai hiền lành nhất showbiz" YaSuy bị tố phụ tình và có con rơi, Sự ra đi đột ngột của hot vlogger Toàn Shinoda, Nghi án các mỹ nhân Diễm Hương, Maya, Lương Bích Hữu đang mang bầu. Ngoài ra thông tin về các sao ngoại như: Á hậu Hồng Kông, mỹ nam phim Bao Thanh Thiên, Ca sĩ Adam Levine cũng được khán giả rất quan tâm.

  • Nghin le chuyen tuan qua 207 267
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (20/7 - 26/7)

    Nước cờ sau giàn khoan TQ: Việt Nam cần làm gì?; CSGT Hàng Xanh và những vụ "tai tiếng" nhất Sài Gòn; hay trà xanh C2 và những cú phốt khiến người tiêu dùng phát hãi .... là những tin tức thời sự nổi bật trong tuần qua (20/7 - 26/7).

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 2007 2607
    Tin An ninh – Pháp luật tuần qua (20/07 – 26/07)

    Lời khai chấn động của vợ Bí thư xã đốt xác phi tang; Mẹ nhẫn tâm sát hại con trai 8 tuổi để trả thù chồng?........là những tin đáng chú ý trong tuần.